¿Deseas comprar tu primer hogar? ¡Podemos ayudarte! El programa HOME ayuda a personas y familias cualificadas, de bajos ingresos, que deseen comprar su primer hogar en Caguas.

REQUISITOS GENERALES:

• Todo participante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Gobierno Federal y que corresponden al año que solicita.
• Será considerado todo ingreso que reciba la familia, excepto PAN y si no son jefes de familia.
• El ingreso por cuenta propia será incluido como ingreso y deberá ser evidenciado por un estado financiero.
• Ser residente de Caguas y comprar vivienda en Caguas.

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PARA PRIMEROS COMPRADORES:

Esta actividad consiste en otorgar fondos HOME a posibles compradores con el propósito de reducir el monto de la hipoteca, facilitando así la adquisición de la vivienda. Proveer asistencia para el pronto pago a compradores.

REQUISITOS PARA COMPRA DE VIVIENDA:

• No exceder los límites de ingresos establecidos en la tabla del Programa HOME.
• Tener la capacidad económica para el financiamiento de la vivienda.
• El valor de tasación de propiedad no debe exceder el parámetro establecido por “Federal Housing Administration” (FHA).
• Se le concederán 6 meses, a partir de la fecha del contrato de obligación de fondos, para comprar una vivienda.

Programa HOME – CHDO Community Housing Development Organization
Organizaciones sin fines de lucro, tenemos fondos disponibles para desarrollo de vivienda permanente. Oriéntate, Teléfono: 787-653-8833, extensión 1518.

CHDO

El CHDO es una Organización Comunitaria sin fines de lucro para el desarrollo de viviendas de interés social. La misma tiene como propósito u objetivo, desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas para personas de ingresos bajos o moderados, esto con la ayuda de fondos federales del programa HOME.
La reglamentación federal que rige al Programa requiere como mínimo, que un 15% de los fondos asignados al Municipio sean reservados para los CHDO’s.
Esta actividad es la más abarcadora en todo el Programa, pues adquiere, rehabilita y construye viviendas para alquiler, además para la venta a compradores sin historial previo de compra.

TÉRMINOS:

• Los artículos de Incorporación y los estatutos deben incluir el propósito de proveer viviendas decentes asequibles a las familias e individuos de ingresos bajos y moderados.
• La Junta de Directores debe representar una comunidad de residentes de bajos ingresos y una tercera parte debe ser nombrada por la comunidad.
• Los estatutos y/o artículos de incorporación de la organización tienen que establecer un proceso para informar a la comunidad sobre las decisiones relacionadas con desarrollo de viviendas.
• Tener la capacidad para llevar a cabo las actividades elegibles del Programa HOME y otros programas de HUD.
• Tener historial de servicio a la comunidad.

REQUISITOS:

• Ser el dueño de la estructura a rehabilitar, la cual se utilizará para alquiler.
• Tener Título de Propiedad o evidencia que lo acredite como dueño.
• Capacidad económica para el financiamiento del Proyecto que propone.
• Las viviendas, una vez rehabilitadas, serán rentadas a personas de ingresos bajos.

No obstante, se brinda orientación los días lunes a jueves, de 8:00 a 11:30 a.m. y de 1:00 a 3:30 p.m., por correo electónico, teléfono o cita previa.

EL CIUDADANO DEBE SER RESIDENTE DE CAGUAS Y TENER A LA MANO SU MÁS RECIENTE TALONARIO DE INGRESOS.

Para solicitar puede comunicarse a las extenciones 1518, 1503 y 1529 o vivienda@caguas.gov.pr