Vivienda

Tiene como principal objetivo proveer apoyo a familias de escasos y moderados recursos en la consecución de una vivienda segura e higiénica ya sea mediante la compra, venta, renta o rehabilitación de una residencia propia. Además desarrollos pequeños de vivienda de interés social.

El Departamento de Vivienda de Caguas administra los fondos federales asignados para alquiler de vivienda bajo el programa Sección 8, adquisición de vivienda por el programa HOME y rehabilitar viviendas a dueños de la misma mediante el Programa Rehabilitación Mínima.

Servicios y Programas

Este área se encarga de orientar a las familias -que NO participan de Programas de Vivienda Federal- sobre la identificación de oportunidades o alternativas de vivienda, ya sea para compra o alquiler.

Solicitar Orientación de Proyectos de Vivienda

EL CIUDADANO DEBE TENER A LA MANO EVIDENCIA DE INGRESOS DE SU GRUPO FAMILIAR.

Orientaciones: lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 a 4:00 p.m., por orden de llegada.
(787) 653-8833; ext. 1530
Santa Ruiz Vázquez de Cruz srvazquez@caguas.gov.pr

El propósito del Programa es ayudar a familias de ingresos bajos, a rehabilitar sus viviendas para que estas cumplan con los requisitos básicos de las Normas de Calidad de Vivienda, que son necesarias para el bienestar de dichas familias.

Se les ofrecen los materiales necesarios para la rehabilitación de sus viviendas, siguiendo el reglamento establecido por el gobierno local y federal.

El proceso comienza con una orientación, luego se completa una solicitud preliminar para hacer un turno en la lista de espera. Una vez se tenga la disponibilidad de fondos, se procede a citar al solicitante y llenar una solicitud, la cual debe ser acompañada de los documentos requeridos. Luego se evalúa la solicitud, verificando que cumplan con los Requisitos del Programa, se visita el caso.

La ayuda para la rehabilitación de la vivienda, se otorgará de acuerdo a la necesidad de la familia. La ayuda del Programa no incluye mano de obra.

REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD:

La ayuda de materiales se otorgará únicamente para rehabilitar áreas de la vivienda que sean indispensables para la ocupación, salud y seguridad de la familia.

La vivienda tiene que estar dentro de los límites territoriales del Municipio de Caguas, ocupada por la familia que solicita la ayuda.

Cualificar de acuerdo a los límites de ingreso establecidos por el gobierno federal.

Rehabilitación de estructuras existentes que se utilicen como residencia principal y que sea la única del participante.

DOCUMENTOS REQUERIDOS:

  • Verificación de ingresos.
  • Carta de Asistencia Económica o PAN. (Si aplica)
  • Certificado de Nacimiento de cada miembro de la familia.
  • Tarjeta de Seguro Social de cada miembro de la familia.
  • Escritura de la propiedad o documento legal de titularidad.
  • Fotos de la vivienda y foto de la familia.
  • Estimado de materiales.
  • Carta del CRIM (estado de cuenta)
Solicitar Orientación Rehabilitación Mínima

La entrega de documentos será el día indicado en la cita que usted recibirá por correo postal.

Orientaciones: lunes a viernes de 7:30 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 a 3:30 p.m., por orden de llegada.
(787) 653-8833, exts.1512, 1506, 1539, 1549 ó 1551
Ivelisse Tirado Cáceres: itirado@caguas.gov.pr

Es un Programa Federal administrado por el Departamento de Vivienda del Municipio Autónomo de Caguas. Provee subsidio de renta a familias de ingresos bajos y moderados para que puedan alquilar una vivienda segura, decente y sanitaria, en el mercado privado.

REQUISITOS¿QUÉ FAMILIAS SON ELEGIBLES?

Todas las familias compuestas de una o más personas, jefe de familia o miembros del núcleo familiar con impedimentos físicos, envejecientes. Los ingresos no deben exceder los límites establecidos por el Gobierno Federal.

¿CÓMO AYUDA ECONÓMICAMENTE EL PROGRAMA SECCIÓN 8 A UNA FAMILIA ELEGIBLE?

El Programa aportará al pago de la renta mensual de la vivienda seleccionada por el participante de acuerdo al ingreso bruto de la familia.

¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS DEL PROGRAMA SECCIÓN 8?

  • Ser ciudadano americano o en su lugar, tener los documentos de inmigración al día.
  • No tener antecedentes penales relacionados con drogas (uso, distribución, etc.). De tener antecedentes, debe presentar evidencia de que completó el proceso de rehabilitación, y demás documentos que se le soliciten.
  • No exceder los límites de ingresos según establecidos en las Tablas de Límites de Ingresos de HUD.

¿QUIENES PUEDEN SER ARRENDADORES Y CÓMO PUEDEN INSCRIBIR SUS VIVIENDAS EN EL PROGRAMA?

  • Pueden ser arrendadores, los dueños de una vivienda que cumplan con los siguientes requisitos:
  • Tener escritura de la propiedad que evidencie que es dueño de la vivienda.
  • No pueden discriminar con las familias por razones de raza, religión, color, sexo, nacionalidad, incapacidad física o mental, tamaño del núcleo familiar o embarazadas.
  • Pagar las contribuciones sobre la propiedad inmueble y cumplir con las otras obligaciones fiscales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

Selección y Ocupación (787) 653-8833; ext. 1514, 1531, 1522 rtorres@caguas.gov.pr
Programa Sección 8 (arrendadores y arrendatarios) (787) 653-8833; ext. 1514 / lserrano@caguas.gov.pr

Solicitar Orientación Sección 8
Solicitar Orient. Registro Viviendas para Alquiler – Subsidio Renta

La lista para solicitar ayuda al programa está CERRADA.

No obstante se brinda orientación miércoles y viernes de 7:30 a.m. a 3:30 p.m., por orden de llegada.
También puede encontrar información en línea sobre alternativas de vivienda en proyectos privados.

Tiene como meta aumentar la disponibilidad de viviendas para familias de bajos ingresos, mediante la rehabilitación y construcción de unidades. Además, ofrece ayuda financiera a familias para la adquisición de vivienda.

A largo plazo, el programa persigue desarrollar coaliciones productivas entre el Gobierno Estatal, Municipal, Instituciones Privadas y Organizaciones sin fines de lucro, con el propósito de aumentar la efectividad del Gobierno y de dichas organizaciones en la producción y administración de viviendas de interés social.

REQUISITOS GENERALES:

  • Todo participante deberá cumplir con los límites de ingresos establecidos por el Gobierno Federal y que corresponden al año que solicita.
  • Será considerado todo ingreso que reciba la familia, excepto PAN y si no son jefes de familia.
  • El ingreso por cuenta propia será incluido como ingreso y deberá ser evidenciado por un estado financiero.
  • Ser residente de Caguas y comprar vivienda en Caguas.

ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PARA PRIMEROS COMPRADORES:

Esta actividad consiste en otorgar fondos HOME a posibles compradores con el propósito de reducir el monto de la hipoteca, facilitando así la adquisición de la vivienda. Proveer asistencia para el pronto pago a compradores.

REQUISITOS PARA COMPRA DE VIVIENDA:

  • No exceder los límites de ingresos establecidos en la tabla del Programa HOME.
  • Tener la capacidad económica para el financiamiento de la vivienda.
  • El valor de tasación de propiedad no debe exceder el parámetro establecido por “Federal Housing Administration” (FHA).
  • Se le concederán 6 meses, a partir de la fecha del contrato de obligación de fondos, para comprar una vivienda.

Programa HOME – CHDO Community Housing Development Organization
Instituciones sin fines de lucro
Organizaciones de Desarrollo de Viviendas

Solicitar Orientación de Programa Home

CHDO

El CHDO es una Organización Comunitaria sin fines de lucro para el desarrollo de viviendas de interés social. La misma tiene como propósito u objetivo, desarrollar, adquirir o auspiciar viviendas para personas de ingresos bajos o moderados, esto con la ayuda de fondos federales del programa HOME.
La reglamentación federal que rige al Programa requiere como mínimo, que un 15% de los fondos asignados al Municipio sean reservados para los CHDO’s.
Esta actividad es la más abarcadora en todo el Programa, pues adquiere, rehabilita y construye viviendas para alquiler, además para la venta a compradores sin historial previo de compra.

TÉRMINOS:

  • Los artículos de Incorporación y los estatutos deben incluir el propósito de proveer viviendas decentes asequibles a las familias e individuos de ingresos bajos y moderados.
  • La Junta de Directores debe representar una comunidad de residentes de bajos ingresos y una tercera parte debe ser nombrada por la comunidad.
  • Los estatutos y/o artículos de incorporación de la organización tienen que establecer un proceso para informar a la comunidad sobre las decisiones relacionadas con desarrollo de viviendas.
  • Tener la capacidad para llevar a cabo las actividades elegibles del Programa HOME y otros programas de HUD.
  • Tener historial de servicio a la comunidad.

REQUISITOS:

  • Ser el dueño de la estructura a rehabilitar, la cual se utilizará para alquiler.
  • Tener Título de Propiedad o evidencia que lo acredite como dueño.
  • Capacidad económica para el financiamiento del Proyecto que propone.
  • Las viviendas, una vez rehabilitadas, serán rentadas a personas de ingresos bajos.

La lista para solicitar ayuda al programa está CERRADA.

No obstante, se brinda orientación los días lunes a jueves, de 8:00 a 11:30 a.m. y de 1:00 a 3:30 p.m., por orden de llegada.

EL CIUDADANO DEBE SER RESIDENTE DE CAGUAS Y TENER A LA MANO SU MÁS RECIENTE TALONARIO DE INGRESOS

(787) 653-8833; exts. 1518, 1503 ó 1529

Karyli N. Santiago Rodríguez: ksantiago@caguas.gov.pr

Bonneville Apartment

Ubicación: 26 calle Ciprés, Villa Turabo Caguas, Puerto Rico 00725
Administración:Sra. Maritza Negrón, administradora
Atención Telefónica: (787) 746-3438
Horario: jueves – 9:00 a.m. a 12:30 p.m. y 1:30 a 4:00 p.m.

Santa Juana Apartment

Ubicación: Ave. Muñoz Marín, esq. Zafiro Villa Blanca, Caguas, Puerto Rico 00725
Administración: Sr. Alberto Cruz, administrador interino
Atención Telefónica: (787) 625-7575
Horario: martes y jueves – 8:30 a.m. a 12:00p.m. y 1:00 a 5:00 p.m.

Vistas del Turabo Apartment

Ubicación: Carr. 172 vía Certenejas, Int. 7784 Caguas, Puerto Rico 00725
Administración: Sra. Olga Ortiz, especialista en ocupación
Atención Telefónica: (787) 625-7555
Horario: lunes, miércoles y viernes – 8:30 a.m. a 12:00p.m. y 1:00 a 5:00 p.m.

Torre de Tokio Apartment

Ubicación: Calle Goyco, esq. Ave. El Troche Caguas, Puerto Rico 00725
Administración: Sra. Olga Ortiz, especialista en ocupación
Atención Telefónica: (787) 625-7555
Horario: lunes, miércoles y viernes – 8:30 a.m. a 12:00p.m. y 1:00 a 5:00 p.m.

CoC PR-503

Asociación Comunitaria Pro Personas Sin Hogar de Puerto Rico: Sur/Sureste CoC, está constituido por las entidades pertinentes proveedoras de vivienda y servicios a personas sin hogar o en riesgo de perder el hogar incluyendo unidades de gobierno, municipal y estatal.

Ley de Vivienda Equitativa

Esta ley prohíbe la discriminación en la asistencia de vivienda por motivos de: raza, nacionalidad, religión, sexo, condición familiar, discapacidad, estado civil.

Ver Documento pdf

Prevención y Detección de Fraude

Esta unidad está a cargo de recibir y procesar querellas de participantes de Programas de Vivienda que hacen mal uso de los beneficios que se le han extendido.

Si usted conoce o sabe de alguien que haya cometido fraude para obtener asistencia de un programa federal, o le solicita a usted que provea información falsa, por favor denuncie esta acción y no se convierta en cómplice del fraude.

LÍNEA DIRECTA Y CONFIDENCIAL:

(787) 653-8833; ext. 1522 Lunes a viernes de 7:30 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 a 3:30 p.m.
787-653-8833; exts. 1531 ó 1522 rtorres@caguas.gov.pr



Teléfono:
(787) 653-8833
(787) 744-8833ext. 1500, 1510, 1511

 
Dirección:

Consolidated Medical Plaza
4to Nivel – Oficina 407
Caguas, Puerto Rico